#4 影响印度房地产产业的因素印度政府宣布100%FDI

印地安高举全球有吸引力投资目的地的名声房地产公司是该国第二大雇主,仅次于农业企业,预计未来十年增长率为30%。

在最近的过去,房地产创造了飞跃需求,原因多种多样,例如购买力增加、银行设施可用性增加、方便消费者金融组织、政府改革改善等等。其结果预计到2020年将翻倍达1 800亿美元,比2014年记录930亿美元翻倍。

房地产部门的主要角色是开发商、房东、房客、买家、卖家、建商、房地产代理商等250多个辅助行业,如水泥、铁、钢、砖、木等依赖房地产产业

四个分部门,包括住房、零售、招待和商业部门开发房地产产业单住房部门就为国产总值贡献5-6%以上,根据印度品牌公平基金会发布记录

房地产投资

印度政府宣布百分之百外国直接投资后,房地产业蓬勃发展。2016年联合国大会发布世界投资报告显示,

2016年全球资本通过FDI猛增到57亿美元,据一家主要媒体出版物报道,印度房地产市场快速吸引全球商业蜜蜂

产业政策推广部发布的数据显示,2000年4月至2016年12月期间,印度建设开发部门接收FDI证券流入量242.8亿美元。

房地产趋势

同政府改革对主要利害相关者房地产的影响一样,ebb和需求流也在不同子段留下脚印影响或预测影响房地产产业的某些趋势在本条中进一步列出。

• 房地产规范法案2017年5月1日实现, 目的是引入无与伦比的透明性并增强开发商的问责制其目的是通过提高房地产部门的竞争力、价值、免费和对消费者友好度,实现必要的纪律约束。房地产企业开始模拟当前商业模式以适应RERA对消费者和开发商的潜在积极影响

• 物服务税期待已久的所有商品和服务统一赋税体系被推想为该行业主要功能程序带来某些变化GST贴值,如水泥、砖块等,预计也会多维地产部门
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  GST公司虽然服务税法下享有的减税率会下降,但税收管理费用仍将显著下降。废除增值税、服务税和其他间接税预期会使物价比过去便宜目前,承建商在土地采购期间课税加在一起单元成本,增加买主的物价负担然而,随着免费透明交易的引入,GST预期对买方和建设者都有利。

• 廉价房经济适用房飞速发展到前所未有的高度,增加公共和私人投资除前文提到的公共政策外,还提议到2019年建设一栋总管房,并辅以廉价资金来源,包括外部商业借贷房贷、信用补贴等计划PradhanMantriAwasYojana和反魔化将在不久的将来导致受控物价增长对经济适用房的需求

• 奢华住宅反魔化风暴延缓中收入住宅上下行速度,但并未对奢侈住宅部门留下不可撤销的影响。个人财富与贷款不同,是这一特殊市场的主要驱动力,市场由特定部分消费者组成。投资商和建房商大增物业与对优选地格设计得过好的住宅的不断增长需求齐头并进时,这些区块中流行的脂肪边际不会恶化。2016年,超过45,000豪华住宅单元在9个市启动,9个市成本没有显著下降,确认豪华住宅区位兴盛

RealEstate显然是增长的催化剂,它把印度推向高质量住房、公司和零售基础设施的全球领先点。