第一夫人如何帮助加州的小杂货店减少“食物沙漠”

在白宫和一些精明的投资者的帮助下,低收入家庭现在有了健康食品的选择。

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加州新鲜工作基金

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为低收入社区提供健康食品的投资理由不是别人,正是第一夫人。市中心的杂货店生意和他们的顾客也从中受益匪浅。

米歇尔·奥巴马宣布加州新鲜工作基金2011年,强调有必要为市中心的杂货市场提供资金,以便为“食品沙漠”(难以获得新鲜食品和农产品的城市地区)提供负担得起的健康选择。由于交通障碍和新鲜食品价格较高,这些低收入地区的肥胖率、糖尿病和其他与饮食相关的健康问题也更高,这并非巧合。

在奥巴马夫人表示支持后的几个月内,FreshWorks基金筹集了2.2亿美元的资金,目前已达到2.72亿美元——远高于最初的目标。

第一夫人如何帮助加州的小杂货店减少“食物沙漠”

第一夫人米歇尔·奥巴马
图片来源:加州新鲜工作基金

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制定投资策略的挑战落在了咨询公司的身上新兴市场公司而且资本影响合作伙伴这是一个非营利组织国家合作银行。在金融术语中,资本影响合作伙伴是一个“CDFI”,或社区发展金融机构。cdfi拥有30年的历史,是最初的影响力投资者,在“高风险”领域担任贷款人、金融中介机构和技术顾问,为主流资本铺平道路。Capital Impact Partners是美国大约1,000家CDFI中规模最大的一家,已在全美贫困和低收入社区的老年护理、经济适用房、教育和公共营养项目上投资了18亿美元。

在市中心的杂货店,找到借款者在很多方面都比找到贷款人要难。该基金的业务发展经理Veronica Saldaña解释说:“由于对犯罪、场地可用性和需求不足的误解,越来越少的超市企业愿意进入(低收入)市场。”

杂货店的影响不仅限于健康食品。超市是创造就业机会的大户,每1万平方英尺的空间大约需要25名员工。例如,FreshWorks早期投资的一家4.3万平方英尺的Northgate Gonzalez超市在圣地亚哥的City Heights地区开业,创造了122个新工作岗位。根据宾夕法尼亚州的一项调查,新开一家杂货店还能使周围的房价上涨5%左右。FreshWorks的合作伙伴计划到2015年为加州50-60家食品杂货企业提供资金。

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FreshWorks基金能够通过利用拨款和税收抵免,以及通过分层债务结构分散风险,来降低部分预期风险。具体来说,来自加州捐赠基金会、摩根大通和联邦健康食品融资计划的拨款创建了750万美元的贷款损失准备金,用于保护FreshWork债务安排中的高级贷款人。

其中包括1.25亿美元的定期债务资本,其中100美元来自摩根大通、花旗银行、摩根士丹利、美国银行、嘉信理财和Met Life等大型私人投资者。另外2500万美元是加州捐赠基金的次级债务卡尔弗特基金会Capital Impact Partners等公司。

根据投资者不同的风险情况制定不同的投资计划,使得FreshWorks基金能够催化一些原本不太可能启动的项目。通过新市场税收抵免计划(该计划为投资cdfi的投资者提供税收抵免)利用税收抵免配置,从TCE和资本影响获得了超过6500万美元的杠杆债务,从摩根大通和美国银行获得了6000万美元的税收抵免权益。

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由凯洛格基金会(Kellogg Foundation)、TCE、HFFI、Kaiser Permanente和其他机构资助的1300万美元“创新基金”用于测试新想法,比如移动生产卡车。

卡尔弗特基金会(Calvert Foundation)为散户投资者建立了一种工具,个人只需投入20美元的微型投资票据。迄今为止,已有超过1,000人投资,平均投资额为700美元。

FreshWorks基金在成立第一年资助了6个项目,到目前为止共资助了22个项目。有了FreshWorks基金,当地和地区的杂货店经营者可以借到新设施成本的90%。相比之下,传统贷款机构可能要求大额零售贷款的首付为40%或更高。

Saldaña说,在第一夫人启动该基金三年后,FreshWorks基金已经改善了超过230万人的健康食品供应。

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影响

金融
加州FreshWorks基金已经筹集了超过2.7亿美元,远远超过了最初2亿美元的目标。

社会
FreshWorks基金资助了22个食品项目,影响了230多万人,并计划到2015年资助总共50到60家新的食品杂货企业。

所产生的ImpactAlpha情况下基础

与凯斯基金会的新出版物一起制作的一系列影响概况之一,“影响投资的简短指南”。


杰西卡烦恼

作家,ImpactAlpha.com

杰西卡是ImpactAlpha.com网站的作者,专注于影响力投资、社会创业和经济发展。雷竞技手机版她曾为涵盖全球私募股权、房地产和保险市场的金融出版物报道。

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