商业房地产泡沫会让你的小企业破裂吗?

小企业已经被日益增长的税收、医疗成本和收紧的信贷渠道所困扰。美国国会监督委员会(Congressional Oversight Panel)最近的一份报告显示，未来可能会出现更多麻烦。

当商业房地产抵押贷款在未来三年内到期时，小企业可能会再次受到打击。

正如Rieva Lesonsky所指出的小企业趋势在美国，专家们正在考虑我们可能经历的商业房地产的影响，就像住宅房地产抵押贷款的影响一样。社区银行尤其被认为是脆弱的，因为它们账面上的商业贷款与其资产不成比例。根据国会监督小组(监督金融救助)主席伊丽莎白•沃伦的说法，到2011年，一半的商业抵押贷款将“资不抵债”。这意味着借款人欠下的贷款超过了房产目前的价值。

对企业主的净影响是什么?如果你的商业房产有这样的抵押贷款，现在就考虑再融资。如果你是租客，要做好准备，如果你的办公楼被没收，你可能需要立即搬家。对所有纳税人来说，要做好准备，可能需要另一项重大救助计划。

有几个小时无事可做?看看国会监督小组的报告，”商业地产亏损与金融稳定风险——这让人读起来很好奇。