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世邦魏理仕本月发布的亚太报告称,中国、印度和东南亚是亚太市场保险公司增长最快的地区。报告称,在过去两年中,保险公司积极出租办公空间以扩大业务,并为节省成本而进行搬迁。2018年,保险公司的租赁总额同比增长36%,大部分租赁交易在2018年上半年完成。
报告称,中产阶级不断扩大带来的人均收入不断增加,增加了对传统和万能人寿保险的需求。这也促进了亚洲的经济增长。
为什么中国
在租赁用途方面,北京的租赁扩张比例最高。大多数保险公司都希望将自己的业务转移到中央商务区CBD和金融街。房地产行业也在密切关注新兴趋势和来自商界的需求,以充分利用机会。
据报道,中国市场之所以在保险行业起飞,是因为数字创新和保险科技领域的新参与者的进入。中国有近7.25亿移动互联网用户,有节制的监管方式支持创新,以及数字巨头阿里巴巴(Alibaba)、百度和腾讯(Tencent)不断开发新的颠覆性服务,确保科技在中国成为投资者和企业家的新时尚。雷竞技手机版
其他东南亚国家
虽然中国、印度和新加坡的保费增长正在加快,但印度尼西亚和菲律宾等国的保费增长相对较低。由于自然灾害的风险成为该行业发展的主要障碍,例如印度尼西亚的地震和菲律宾的台风和洪水,保险业似乎在这些亚洲地区陷入困境。
阻碍增长的其他因素是什么?亚太地区的保险公司面临着与房地产相关的重大挑战,从新的租赁会计准则到在新兴的东南亚购买写字楼物业。机遇包括随着中国保险业向外国投资开放,灵活空间的增长和更光明的前景。
在该行业面临的其他挑战中,公司所有者面临的一个主要挑战是在东南亚市场建立办事处,没有物业所有权限制。
然而,报告称,尽管在线保险平台稳步增长,但代理模式仍然是寿险销售的主要渠道。因此,保险公司必须建立和维持高效的房地产投资组合,以支持持续扩张。